Јачање темеља – преглед начина поправљања оштећеног темеља

Јачање фондације

Власници старих кућа често су суочени са таквим проблемима као што су пукотине на зидовима. А у новим домовима, нажалост, таква појава није ретка. Најчешће је то повезано са утапањем темеља и накнадним оштећењима. Само делимично или потпуно јачање темеља помоћи ће у решавању проблема. Нудимо вам нашу помоћ да детаљније разумете овај проблем..

Садржај

• Узроци оштећења темеља
• Начини за јачање темеља

• Класичне могућности подземне поправке
• Ојачање темеља са шиповима за убризгавање
• Замена фондације

Узроци оштећења темеља

Постоји неколико разлога за уништавање базе зграде:

• Грешке у дизајну.
• Кршење технологије полагања темеља.
• Значајне промјене у основним карактеристикама тла до којих је дошло након изградње куће. Такве промене укључују пораст нивоа подземне воде, замрзавање тла или бубрење тла.
• Изградња оближње територије или изградња комуникација повезаних са великим радовима земље.
• Значајно повећање оптерећења на темељ као резултат реконструкције и санације.
• Унутрашњи и спољни динамички ефекти (вибрација).

Начини за јачање темеља

Срећом, начини за јачање темеља су у интересу научника грађевинарства, који стварају нове материјале, технологије и опрему. Али временски тестиране методе не одустају од својих позиција.

Класичне могућности подземне поправке

Најпопуларнији начин је постављање нових темеља дуж постојећег. Самоиницијативно јачање темеља обично се врши на овај начин.

Изводи се овако:

• У угловима зграде морате копати велике јаме, величине око један метар по метру, како бисте испрали угао темеља. Јама мора бити најмање 50 цм дубља од старог темеља.

• Сада треба да направите волуметрични ојачавајући оквир за бетонски јастук. Да бисте то учинили, потребно је изградити решетку са ћелијом 20к20к20 цм од арматуре помоћу заваривања или плетива.

Важно! Не штедите на оквиру. Потребно га је начинити управо од арматуре, јер су његов облик и састав челика идеални за то. Немојте такође значајно повећати величину ћелије.

• Спустите решетку у јаму и напуните је бетоном. Овакви дизајни се обично називају „бикови“.

Важно! Како такво ојачање темеља куће захтева излагање старог темеља, не препоручује се да се овај процес растеже на време.

У већини случајева „бикови“ су довољни. Али ако желите поуздање да темељ више неће „плутати“, изградите армирано-бетонски армирани појас око целог обима зграде, који ће „бикове“ повезати у јединствени систем:

• Условно поделите обод куће на делове дужине 1,5-2 м.
• На једном од ових делова, дуж темеља, ископајте јарак ширине 40-50 цм и дубине једнаке дубини старог темеља.
• Избушите рупе у тијелу темеља и уметните у њих комаде арматуре или металне шипке дуге 30-40 цм.
• У ров инсталирајте волуметријски оквир израђен горе описаном технологијом .
• Напуните јаму бетоном.
• Дакле, део по део, цео темељ треба ојачати.

Важно! Не можете излагати суседни део темеља док се естрих претходног потпуно не осуши. У овом тренутку можете да радите посао на другој страни куће.

На овај начин може се ојачати темељ куће од опеке, куће од армирано-бетонских блокова или дрвене блокаде не само у случају уништавања његовог темеља, већ и током санације, што доводи до повећања оптерећења на темељу.

Важно! Све бетонске радове препоручујемо да се изводе на т од +5 до +30 степени. Такође се не препоручује почетак јачања темеља у периоду када је вероватна дуготрајна киша. Отворени темељи могу озбиљно утицати на падавине.

И ево мало измењеног дијаграма ове методе:

Ојачање темеља са шиповима за убризгавање

Бушење темеља је једна од најсавременијих метода. Јачање темеља старе куће употребом ове технологије не може се извршити самостално, а цене рада стручњака су високе. Суштина методе је следећа: нагнуте бушотине пречника до 25 цм буше се кроз постојећи темељ са две стране.

Дубина бушотине у сваком случају се одређује засебно. Бушење се наставља док се не постигне чврсто тло. Затим се цементни малтер улијева у бушотине, а оквир из арматуре је уроњен. Тако се кућа, након што се бетон осушио, ослања на многе армирано-бетонске гомиле, чији се број такође израчунава појединачно.

Замена фондације

Када јачање темеља приватне куће више нема смисла, извршите његову потпуну или делимичну замену. Процес је дуг и напоран. Његова суштина лежи у чињеници да се након ископавања рова дуж темеља у делу дужине 1-2 метра стари темељ потпуно уклања, а на његово место се улива нови.

То нису све методе које се користе за јачање темеља. Главна ствар је на време открити уништавање темеља и предузети мере за његово уклањање. У супротном, процес може постати неповратан, а тада ће бити много лакше изградити нову кућу него поправити стару. Први знакови проблема који настају су пукотине на потпорним конструкцијама и накривљеност отвора на вратима и прозорима. Након што сте открили било који од ових знакова, морате пажљиво испитати темеље и предузети мере за његово јачање и реконструкцију.