С проблемом цурења крова суочавају се готово сви становници горњих спратова високих зграда, као и власници приватних кућа. Живјети на непропусном крову потпуно је неугодно: влага расте у кући, мрље се појављују на стропу, гипс се распада, тапета се одводи, влага доводи до гљивица и неугодног мириса плијесни. Између осталог, опасно је и због тога што ожичење може имати кратки спој или може доћи до прогиба греда пода, урушавања сплави. Кров приватних кућа поправљају сами власници, а у стамбено-комуналном сектору уклањање прокишњавања крова је одговорност комуналних служби. Због којих разлога долази до ове ванредне ситуације и који су начини да је разрешимо – о томе ће бити речи у овом чланку.
Садржај
- Врсте пропуштања крова
- Потражите цурења
- Узроци цурења крова
- Поправак крова од различитих материјала
- Битуменски кров
- Кровни кров
- Кровни попуст
- Кровни кров
Врсте пропуштања крова
Да бисте знали да се носите са проблемом оштећења крова, морате одредити његову природу и карактер. Врсте пропуштања крова се називају и оборинама, услед којих су настале:
- Киша Ако кров цури током кише или одмах након њега, онда је, највероватније, кров оштећен или су места вертикалног улегнућа под притиском. Равни кровови често пропуштају због деформације њихове основе, која настаје због померања подних плоча као последица природних померања темеља.
- Снег. Они су повезани са процесом топљења снега на крову. Растопљена вода се смрзава на стрехи крова, у олуцима, долинама – на тим местима температура је обично испод нуле. Настали лед блокира проток воде, што доводи до цурења крова на спојевима.
- Сува (летња) цурења изненађују становнике, као што се дешава у сушној и топлој сезони. Настају као резултат стварања кондензата у простору под кровом и изолације.
- Треперуће цурење није повезано са кишом. Не зависе од природних услова и доба године. Њихов узрок су микро пукотине у кровишту, као и кршења технологије настале приликом његове уградње.
Потражите цурења
Да бисте обновили оштећени кров, морате прегледати кров и пронаћи пропусте. То би требало да ураде посебно обучени људи из јавне службе или организације за поправку..
Пажња! Све радове на крову треба изводити искључиво по сувом времену, јер је небезбедно бити на влажном крову.
Инспекцију пропуштања крова обављају надлежни представници комуналне службе или организације за управљање
Преглед крова се врши следећим редоследом:
- Након што су се попели на таван, процењују стање пода, хидроизолације, рафтера, истражују кровни материјал у потрази за влажним и плесњавим површинама које указују на места повреде интегритета кровног тепиха..
- Спољни преглед гребена процењује стање причвршћивања и изолације прегача, посебно у деловима где је кровни покривач поред вертикалних елемената. У исто време, они прегледају ожичење, ако је потребно, морају бити без напајања.
- Затим, спуштајући се на доњи део крова, проучавају долине, чистећи их од биљних остатака, као и плоче од вијенаца и доњег слоја крова, чија целовитост може бити нарушена јаким ветром и кишама..
- Прегледајте вентилационе канале, цео систем за одводњавање – цеви, олуке, лијевке, по потреби их очистите од нечистоћа, проверите да ли постоје махови и лишајеви на падинама, удубљења, рупа, пукотине и пукотине на крову.
У неким се случајевима место цурења може одредити помоћу обичне мера врпце, упоређујући локацију влажног места у стану са припадајућом зоном на крову, фокусирајући се на вентилационе канале, канализационе водове и друге елементе зграде.
Дешава се да вањски преглед није открио оштећења, мада се цурење наставља. Затим након кише требате да се попнете на таван и да кредом обележите место продора влаге, а затим га закрпите по сувом времену.
Узроци цурења крова
Кровни тепих, без обзира на облик крова, треба да ствара континуирану хидроизолацију. У случају кршења непропусности његовог слоја, вода продире у простор за покривање кровова и може навлажити изолацију, смањујући његову ефикасност и може процурити кроз плафоне до зидова.
Ако је дошло до грешака при изради кровног слоја, нови кров може процурити, посебно на котлинама, на местима где кров прати зидове, цеви, парапете и друге вертикалне елементе. Оштећења могу бити различитих размера. Понекад је за поправљање пропуштања довољно једноставно извршити поправак, а у неким случајевима то се не може урадити без помоћи стручњака, јер ће можда бити потребно да се цео кровни „колач“ замени..
Откривши где се налази пропуштање крова у стамбеној згради, потребно је утврдити његов узрок да би се директно приступило пословима санације. Главни узроци оштећења крова укључују:
- прекомерни век трајања крова;
- оштећења кровног тепиха током радова и уклањање снега на крову;
- биолошко кршење непропусности крова због оштећења маховинама и гљивицама;
- смањење еластичности кровног материјала услед наглих промена температуре;
- природно старење крова под утицајем ветра, влаге и сунчеве светлости;
- неправилна уградња травњака на кров, услед чега кровна конструкција уништава корење биљака;
- последице неправилног дизајнирања кровног уређаја или технолошких кршења уградње.
Проналажење узрока цурења у пракси није увек лако.
Један од разлога који изазива оштећење крова је прекорачење радног века кровног материјала.
Ово се посебно односи на нагнуте кровове, где вода тече на једном месту и може капнути на потпуно другом месту. Уосталом, ни најпоузданији кров није идеално запечаћен: киша и снег пуше под налетом ветра.
Под утицајем ултраљубичастих зрака, кише и снега долази до природног старења кровног материјала. То је још један разлог за оштећења крова и цурење.
Стога, ако дође до цурења крова, потпун преглед крова уз ангажовање стручњака.
Поправак крова је одговорност комуналних служби. Због тога треба одмах да напишете изјаву стамбеној канцеларији о поправкама крова.
Штавише, није довољно само написати да је дошло до пропуштања крова – изјава би требало да одражава целу слику проблема, наиме: ко је и када приметио пропуштање, број стана коме је потребан поправак крова, приближну количину настале штете, захтев да се предузму мере за отклањање пропуштања. Представници стамбене канцеларије морају стићи и саставити акт о цурењу крова, а затим организација мора током дана отклонити цурење.
Поправак крова од различитих материјала
Битуменски кров
Поступак поправке крова зависи од природе и обима оштећења, као и од кровног материјала. Ако, на пример, битуменски кров цури, поправак може бити локални или капитални..
Локални поправци се изводе на релативно новим премазима, где већи део крова и даље задржава своје перформансе:
- комад крова је изрезан око оштећеног подручја, увлачи се најмање 50 цм;
- настала рупа се излива са течном гумом или полимерним мастиком.
Оштећено подручје битуменског крова (и, ако је потребно, целокупна површина крова) је преливено течним гумама или битуменским мастиком
Ако је премаз временом изгубио своју еластичност, крпљење се неће сачувати: цурења на различитим местима стално ће се појављивати. У овом случају морате очистити стари премаз до основе и потпуно заменити кровни тепих..
Кровни кров
Пропуштања на металном крову настају због неправилне уградње или кршења технологије уређаја кровног колача. У том случају, зависно од узрока оштећења, препоручује се обављање следећих послова:
- Настала оштећења треба да се запечате, а затим третирају антикорозивним једињењем. Ако је велика количина оштећења, замењује се цео лист..
- Ако се вијци олабаве, потребно их је заменити новим. Нема смисла затезати старе причвршћиваче – резултат ће бити краткорочан.
- Пропуштање због неправилног избора материјала за кровну питу елиминише се потпуном заменом доњих слојева
Узрок цурења металног крова могу бити лабави саморезни шрафови. Они су замењени новим.
Кровни попуст
Кварови на таквом крову по правилу се јављају на спојевима лимова. Пропуштања се уклањају поновним котрљањем шавова специјалним алатом. Поред тога, спојеви су забртвљени силиконским или битуменским заптивачима. Овде, баш као и код металних кровова, можете у потпуности заменити листове, или можете направити закрпу, која је фиксирана лемљењем или саморезним вијцима за алуминијум.
Неисправности спојева шава елиминишу се поновним превртањем помоћу посебног ручног алата
Кровни кров
Главни проблем овог материјала су пукотине које су последица ширења због екстремних температура и неусклађености са правилима инсталације.
Поступак елиминације пропуштања кровног крова састоји се од сложених радова који захтевају високу професионалност
Врсте поправних радова зависиће од узрока квара:
- Јачање шипарске конструкције омогућиће избегавање пуцања током топлотних деформација делова крова.
- Ново заједничко цементирање умањиће штету.
Ако је узрок пропуштања разлика у хидроизолацији између сплави и сандука, предстоји сложенији рад и они се изводе у следећем редоследу:
- из поправљеног подручја уклоните плочице;
- уклоните потребни део шине и уклоните оштећени део хидроизолације;
- ставите фластер, поправите га мастиком или посебним кровним лепком;
- постављени уклоњени или нови фрагменти шине;
- Ресторе плочица.
Извођење таквих поправки захтева велику професионалну вештину..
Дакле, врши се преглед крова, разјашњен је и отклоњен узрок оштећења. У таквим је случајевима главно дјеловати како би се спријечило ширење влаге у стану, нарушавајући квалитет живота и опћенито расположење. Станари требају бити свјесни да, како би се спријечиле непријатне ситуације са пропуштањем, од станова и организација за одржавање морају се обављати редовни прегледи стања крова сваких шест мјесеци.
