• 23/06/2022
• Kategorije: Снабдевање водом

Поплављене комшије одозго – шта урадити и ко је крив? Редослијед поступака жртава

Поплављене комшије одозго – шта урадити и ко је крив?

Поплављене комшије одозго – шта урадити? Питање је забрињавајуће, вјероватно за све становнике вишеспратница. Уосталом, такве се „поплаве“ дешавају много чешће него што се можда чини на први поглед. Слика је многима болно позната: увече, враћате се с посла, сећање на обиман, недавно завршен поправак и даље светли (таква „пикантност“, према добро познатом закону злобности, преферира да се деси када је ваше гнездо већ исполирано до сјаја), погледајте око себе својим лежерним погледом и смрзнути се у тихом призору – импровизовани туш са плафона, падајући тапете, натечени паркет.

Покушајмо да идентификујемо главне аспекте ваше тактике деловања у овој ситуацији. Компетентан приступ и адекватно понашање је пола битке..

Садржај

• Где да почнем?
• Идентификација одговорних лица
• Куда да кренемо ако су комшије поплавиле?
• Привлачење незаинтересованих комшија
• Састанак са независним процењивачем
• Састављање процене штете
• Поступак накнаде
• Поплављене комшије – шта да раде?

Где да почнем?

Уз усвајање таблета валеријане. Али озбиљно, онда престаните са паником и трезвено процените ситуацију. Напокон, „поплава“ се већ догодила, а то се не може променити ни хистеријом ни колосалним скандалом. Али нервни слом се може „зарадити“.

Будите опрезни, опрезни. Ово ће бити најбољи почетак Операције И. Опремите се упорношћу, стрпљењем и спремите се да жртвујете одређени временски период. Ако сте преплављени комшијама, посебно не можете рачунати на њихову безусловно-добровољну сагласност да се опросте од садржаја свог новчаника.

Дакле, дубоко удахните… и трчите до „јунака тријумфа“ – потребно је зауставити катастрофу, тј. Искључити воду, искључити славине итд. Такође, што је пре могуће, искључити напајање, искључити све уређаје.

Идентификација одговорних лица

Све зависи од тога шта се тачно пробило. Ако је ово, на пример, уобичајени успон, онда је испред вас одговор ЗхЕУ – оперативно стање ових организација треба редовно надгледати.

Али туш због пукнуте батерије или оштећеног црева за славину значи само једно – суђење ће бити директно са станарима (власницима) стана.

Куда да кренемо ако су комшије поплавиле?

Обавештавајући / упозоривши комшије (не продужујте задовољство) и спречите могући кратки спој уклањањем свих кућанских и других електричних уређаја из утичница, потребно је контактирати организацију која опслужује кућу и хитно позвати дежурног стручњака. Уосталом, не искључују се ситуације кад се не може самостално изборити са обилним цурењем воде.

Па, вода више не кује и сада би представници компаније за управљање требало да саставе акт који ће навести узрок пропуштања воде (квар кеса, грешка радијатора, неисправан флексибилни прикључак веш-машине), наводног туженог (ЗХЕК или комшије) и износ штете која је проузрокована ваше поправке, имовина.

Такође, акт поплаве мора обавезно да садржи следеће ставке:

• састав комисије;
• датум и тачно време пријема пријаве;
• време током кога је отклоњена цурење (несрећа).

Пажња! Овај акт можда не описује настале недостатке у намештају, ожичењу, уређајима. Је ли то ваш случај? Не брините и престаните притискати ове предмете. Независни процењивач (који би требало да постане ваш следећи званични „гост“) током евалуације ће сигурно укључити у следећи документ „ове папире“ све погођене предмете.

Поред представника релевантних структура, акт мора да потпише оштећена и (у идеалном случају) кривица. Такође, представници брижне јавности су и други суседи. Али ако се с „другим“ проблемима обично не појаве, онда невољни организатори „поплаве“ нису увек вољни издавати аутограме за документа која доприносе пражњењу властитих џепова. И то је, у принципу, разумљиво – у одбијању признавања штетног учешћа очитује се одбрамбена реакција, сасвим природна за било коју особу.

Што се тиче овог конкретног чина, он би требао бити састављен на дан несреће. Јасно је да је цењена комисија у виду главног инжењера, водоинсталатера и занатлија необично заузета и очигледно нема неодољиву жељу да посети ваш мокри манастир – али овде их је потребно одлучно довести „за руку“. Ако су ваше жалбе прљаве и несигурне, верујте да ћемо „доћи сутра“ претворити у „причекајте до следеће недеље“.

Привлачење незаинтересованих комшија

Затворивши врата иза стазе ЗХЕКовскаиа и даље „градимо“ линију одбране. Позовите у кућу више комшија које нису умешане у инцидент да би привукли подршку што већег броја сведока. „Уништавање“, заједно са њима, скините камеру или камкордер. Било би добро када би комшије пристале да буду у кадру.

Важно! Датум мора бити постављен на свакој слици..

Овакви „кућни“ докази у неким случајевима су веома корисни.

Састанак са независним процењивачем

ЗхЕС-ова комисија, као што знате, била је прва, али не и последња. Најкасније 20 дана након несреће, требало би да вас посети угледнија компанија – независни проценитељи / представници ЛРЕО (организације супериорније од ЗХЕК-а) да саставите неисправан акт.

Овде се побрините да се све очигледне штете изврше у што детаљнијем облику. Запамтите: ово је ваш новац. Овај документ треба тачно да одражава квалитет површинске обраде и грађевине..

Храбрије покажите комисији све последице поплаве – зидови, намештај (чак и њен садржај), кућни апарати. Инсистирајте на поправљању сваке ситнице. Ако сте због поплаве својих комшија у телефону оштећени телефонска линија, ожичење и скупа опрема, обавестите о томе овлашћене особе. У акту се, наравно, треба појавити одговарајући унос (марка).

Ни у којем случају не почните да уклањате последице (уклањање тапета, уклањање ламината) пре посете компаније за оцењивање. И такође не журите са њеном „жалбом“. Заиста, сва „лепота“ се понекад попне након неколико дана: вода има могућност да се задржава на поду и формира нове мрље..

Са неисправним чином, баш као и са чином поплаве, обе стране су упознате са потписом. Спремност једне од страна да потпише документ је фиксирана. Копију акта добијају и кривац и жртва. Ако су комшије поплавиле стан не само вама, овај документ треба да буде достављен свим присилним учесницима у процесу..

Мислите ли да се ту завршава бирократија? Пожуримо вас да вас узнемиримо – не.

Састављање процене штете

На ваш захтев, они ће бити ангажовани у ЗхЕС или ЗхРЕО. Да бисте испунили овај одломак, можете контактирати другу канцеларију, али она мора имати законска права.

Све трошкове повезане са папирним тиаготомотином можете сигурно укључити у будућу тужбу.

Специјалисти који чине процену свој посао ће обављати на основу неисправног акта и важећих стандарда. Квалитет грађевинских материјала и њихова малопродајна цена морају бити узети у обзир. Неће бити сувишно да доставите документацију о издацима, чекове, ако сте се, наравно, опрезно побринули за њих.

Шта да кажем, такви судски спорови не доприносе јачању другарских односа међу спратовима. Желио бих се подсјетити да прије него што одете на суд, морате бити чврсто увјерени да су кривци управо лично сусједи.

Списак случајева у којима је ЗхЕС крив:

1. Неисправни вентили на цевоводима (уводни, заједнички објекти), због чега није било могуће правовремено искључити воду.
2. Уобичајени пад сустава.
3. Недостатак или лоше обављање радова на поправци и одржавању.

Поступак накнаде

Дакле, ваше околности не спадају ни у једну тачку? Дакле, кривац је очигледан. У случају да су вас комшије одозго преплавиле немар или немар, догађаји се могу развијати на овај начин:

1. Надокнада споразумом страна. Ово је најбоља и најповољнија опција. Уштедјели сте вријеме – дјеломично уштедјели новац за сусједе.
2. Судска накнада правдом мира. Такво разматрање питања могуће је уз износ штете и до 800 долара. Рочиште ће се одржати у поједностављеном облику.
3. Поступак пред окружним судом. Могуће је ако износ потраживања пређе праг од 800 УСД. Овакви поступци се обично могу одложити у недоглед..

Поплављене комшије – шта да раде?

Може се догодити да ваш стан постане извор „душе“. Поплавили сте комшије – ко је крив у овом случају? Гледајући шта се догодило. Могући узроци потраживања за управљање кућа су горе описани. Сва остала „пробоја“ у потпуности на вашој савести.

Како наставити? Посетите своје комшије и покушајте да преговарате о миру. Не ради? Не зијевајте ако не желите да вас преваре као лепљиве. Лично прегледајте погођене собе, сликајте се. Имате свако право да будете присутни приликом састављања изјава о штети.

Укратко, вриједно је напоменути да се већина поплава може спречити ако пажљиво размислите о перформансама система у стану. Суви плафон за вас и ваше комшије!